Услуги

Компания VillaRossi оказывает широкий спектр услуг в сфере недвижимости. На этой странице вы можете ознакомиться с перечнем оказываемых услуг и их стоимостью.

Стоимость услуг

Название Описание Стоимость
Продажа объектов загородной и городской жилой недвижимости в Санкт-Петербугре и Ленинградской области Осмотр, оценка, фото/видео объекта продажи, мониторинг конкурентов, создание и размещение рекламной компании, консультации покупателей, организация показов, сбор документов, подготовка безопасности расчётов, полное соровождение. От 3% от стоимости продажи
Комплекс услуг по подбору объекта недвижимости Предварительный отбор вариантов, организация просмотров вместе со специалистом, торг по понравившемуся объекту, выявление юридических рисков, сбор справок и выписок, расчёты, полное сопровождение до получения права собственности, передача объекта. Бесплатно при заключении сделки. Стандартная стоимость — 10 000 рублей.
Сопровождение сделки Проверка и подготовка комплекта документов, консультация по всем этапам сделки, организация и подписания договора отчуждения, проведение взаиморасчетов, подача документов на госуд. регистрацию, рекомендации по приему объекта и написанию расписок. 30 000 рублей
Первичная консультация, предварительная оценка объекта недвижимости Консультации по конкретному объекту недвижимости, анализ рынка, ориентировочные сроки продажи, необходимые документы. Бесплатно
Юридическая проверка документов Проверка, анализ документов на объект, сбор необходимых выписок и справок, письменное юридическое заключение о возможных рисках. Бесплатно при заключении сделки. Стандартная стоимость — 7 000 рублей.
Услуги по поиску нанимателя квартиры/комнаты в Санкт-Петербурге Осмотр, оценка, фото/видео, размещение рекламы, организация показов, подготовка и заключение договора найма, полное сопровождение и решение возможных конфликтов с нанимателями до конца действия договора. Бесплатно
Услуги по поиску жилья для найма Подбор и обзвон вариантов, совместный осмотр, заключение договора, оценка документов на собственность. От 70 % от стоимости месячной аренды
Составление договора в простой письменной форме Купля-продажа, обмен. Консультации по конкретной ситуации. Предварительное согласование и объяснение пунктов. В бумажном и электронном виде. От 2 000 рублей
Ипотечные сделки Помощь в подборе ипотечного кредитования, расчет ежемесячных выплат, помощь в подаче документов, консультации по жилищным программам. Бесплатно
Консультация по земельному законодательству Земельные споры, межевание, аренда земельного участка, земельный налог для физических лиц, дарение земельного участка, оформление права собственности и т.д. 2 000 рублей
Получение электронной выписки из ЕГРН Выписка содержит данные:
— правах, правообладателях;
— наложенных ограничениях, обременениях;
— притязаниях других лиц;
— кадастровый номер, наименование, адрес, назначение, площадь объекта.
Заказ выписки — http://egrp.villarossi.ru
50 рублей
Вынос границ земельного участка в натуру Определение и закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка ( места границы участка, в которых она меняет направление) по данным, которые содержатся в кадастровой выписке на земельный участок. Стоимость четырех основных точек участка составляет 7 000 рублей, а каждая дополнительная 500 рублей (стоимость зависит от района: до 15 км от КАД).
Изготовление технического плана Комплексный документ необходим в оформлении прав собственности в соответствии с действующим законодательством. Потребуется для оформления кадастрового паспорта, который нужен при регистрации в Росреестре построенного жилого дома. От 10 000 рублей
Получение градостроительного плана земельного участка Градостроительный план земельного участка содержит сведения о месте нахождения того или иного объекта, расстоянии от него до соседних объектов, проложенных сетях (или их наличии) и др. Получение документа такого рода требуется при возведении/реконструкции любых объектов. Срок получения до 1 месяца. 10 000 рублей
Получение разрешения на строительство Документ подтверждает полное соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Разрешение дает право производить строительные работы, реконструкцию объектов капитального строительства и их капитальный ремонт. Срок получения — до 10 дней с момента подачи заявления. От 15 000 рублей
Межевание земельного участка Комплекс работ по определению местоположения земельного участка, установлению границ земельного участка. 20 000 рублей
Получение технических условий на коммуникации Технические условия — документ, необходимый для получения разрешения на подключение всех видов коммуникаций. Технические условия содержат в себе информацию о схемах подключения и о том, какие работы должны быть выполнены для осуществления подключения к коммуникациям. 5 000 рублей
Раздел земельного участка «под ключ» с присвоением милицейского адреса Комплекс мероприятий по разделению земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для учета изменений границ, в результате образуются два или более земельных участков с определенным адресом. 50 000 рублей

Услуги для продавцов

  • Помощь в продаже дачи, дома, коттеджа, земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • Организация оформления документов любой сложности, необходимых для продажи объекта недвижимости.
  • Оценка объекта загородной недвижимости с целью определения рекомендуемой рыночной цены.
  • Профессиональная съемка и видео-съемка реализуемого объекта загородной недвижимости.
  • Эффективная реклама объекта во всех профильных изданиях.
  • Еженедельный отчет о показах и звонках.
  • Выезд эксперта на продаваемый объект и последующее оформление сделки, включая сбор всего пакета документов.

Услуги для покупателей

  • Быстрый и квалифицированный поиск требуемого объекта в соответствии с требованиями клиента.
  • Бесплатные консультации по вопросам загородной недвижимости.
  • Юридическая экспертиза чистоты всех правоустанавливающих документов на интересующую недвижимость (ограничения, обременения и пр.).
  • Подготовка всех необходимых документов.
  • Сопровождение сделки на всех ее этапах.
  • Обеспечение полной безопасности расчетов при проведении сделки.
  • Услуги по подключению коммуникаций (Вода, газ, электричество).
  • Профессиональные консультации по вопросам приобретения загородной недвижимости.